單位消防安全評估方法與實證研究

1 引言

消防安全評估作為一種預防性安全管理工具，對于識別潛在火災風險、保障人員生命安全具有重要意義。隨著我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展，各類火災致災因素明顯增多，國務院出臺《國務院關于加強和改進消防工作的意見》，特別要求建立火災高危單位消防安全評估制度。單位消防安全評估是通過系統(tǒng)化、科學化的方法，對建筑物消防安全狀況進行全面診斷的過程，其核心在于量化火災風險，判定風險等級，并提出針對性管控措施。近年來，各類火災事故暴露出單位消防安全管理存在薄弱環(huán)節(jié)，如消防責任落實不到位、設施維護不及時、員工意識淡薄等問題，這凸顯了系統(tǒng)化消防安全評估的緊迫性和必要性。本文旨在探討當前主流的消防安全評估方法，并通過實證案例分析，為單位消防安全管理提供實踐指導。

2 消防安全評估方法的理論基礎

消防安全評估方法本質上是將復雜的火災風險系統(tǒng)分解為可量化的指標體系，通過科學計算得出客觀評價結果。目前主流的評估方法主要基于火災風險評估理論，可分為定性評估、半定量評估和定量評估三大類。其中，半定量評估方法因兼顧科學性和可操作性，在實踐中應用最為廣泛。

2.1 評估方法的基本原理

成功的消防安全評估需要建立在系統(tǒng)化分析框架之上。根據(jù)搜索結果，目前常用的評估方法多采用"分層綜合評判"模型，即按照子項、項目、單元三個層次開展消防安全評估。該模型首先根據(jù)各個因素的屬性、地位不同，進行分類、排隊，利用類比法對非定量因素定量化，建立隸屬函數(shù)。然后，根據(jù)各因素的重要性，用層次分析法確定權重，采用加權平均模型建立三級綜合評判模型，用非對稱貼近度法劃分火災高危單位的消防安全等級。

從數(shù)學角度而言，單位消防危險等級(f)可以看作是建筑物自身危險致災因素(B)、建筑內人員危險致災因素(P)以及外力控制危險致災因素(C)三個因素的函數(shù)：

f = B·f1 + P·f2 + C·f3

其中f1、f2、f3分別為對應因素的權重系數(shù)，通過對轄區(qū)重點單位和發(fā)生過火災的單位作為選取樣本，進行綜合研究設定。

2.2 層次分析法的應用

層次分析法(AHP)是消防安全評估中確定指標權重的常用方法。該方法通過構造兩兩判斷矩陣，求解判斷矩陣的特征值及一致性檢驗，利用對稱貼近度劃分等級。黑龍江省消防救援總隊提出的《單位消防安全評估方法》DB23/T 3623-2023地方標準即采用了這種方法，設立三級指標體系，單項指標分建筑防火、消防設施和消防安全管理，分別賦以0.4、0.2、0.4的權重；下一級為子項指標，共37項，分別賦以權重。

表：消防安全評估三級指標體系示例

這種基于層次分析法的評估框架能夠將復雜的消防安全系統(tǒng)分解為層次化的結構，使評估工作更加系統(tǒng)化和規(guī)范化。通過Delphi專家打分法對指標進行打分，應用層次分析法和相關數(shù)學手段計算各指標的權重，可形成系統(tǒng)的火災風險評估方法。

3 消防安全評估方法的核心內容

一套完整的消防安全評估方案通常包括評估目的、評估范圍、評估方法和評估流程四個核心組成部分，各部分相互銜接，形成有機整體。

3.1 評估指標體系構建

科學的評估指標體系是消防安全評估的核心基礎。根據(jù)搜索結果，評估指標需要全面覆蓋單位消防安全的各個方面。北京市公安局發(fā)布的行政規(guī)范性文件中，檢查項目表分為4大項，11分項，78細項，滿分100分。而《單位消防安全評估方法》DB23/T 3623-2023則設置了包括建筑防火、消防設施和消防安全管理在內的三級指標體系，共37項子項內容。

在指標設計上，需要重點關注以下內容：

建筑防火：包括建筑合法性、耐火等級、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散通道、消防車道等。如防火分區(qū)被擅自改變導致面積超標，可直接判定為"極高"火災風險等級。

消防設施：涵蓋火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防給水設施、防排煙系統(tǒng)、應急照明等。評估時不僅要檢查設施是否配備齊全，還需測試其可靠性，如通過模擬火災測試報警系統(tǒng)響應能力。

消防安全管理：包括消防安全組織機構、責任制落實、消防培訓演練、動火管理制度、隱患自查整改等。人員因素尤為關鍵，如"五類"人員（消防安全責任人、管理人、專職隊員、控制室值班人員、重點崗位人員）的完備率和履職情況。

3.2 評估流程與風險等級判定

消防安全評估應遵循標準化流程，一般包括六個步驟：信息采集、風險識別、評估指標體系建立、評估單元定性定量分級、火災風險綜合判定、提出消防安全對策。評估形式可分為社會單位自我評估、消防技術服務機構委托評估和公安機關消防機構抽查評估三種。

在風險等級判定方面，通常采用分值量化與直接判定相結合的方法。例如，北京市的評估表設置滿分100分，根據(jù)得分將風險等級劃分為不同檔次；同時，對某些特別嚴重的隱患問題（如防火分區(qū)面積超過規(guī)定50%），設置直接判定為"極高"風險等級的條款。這種判定方法既考慮了整體消防安全狀況，又關注了重大風險因素的一票否決作用。

表：火災風險等級劃分示例

3.3 評估結果應用與持續(xù)改進

消防安全評估的最終目的是驅動改進，降低火災風險。評估完成后應編制詳細報告，包括單位基本情況、消防安全工作開展情況、火災風險等級及風險因素分析、處置對策及工作措施等內容。針對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，需要制定整改計劃，明確責任分配和時間節(jié)點，并建立后續(xù)跟進機制，對整改措施落實情況進行監(jiān)督和檢查。

值得注意的是，消防安全評估不是一次性活動，而應是持續(xù)循環(huán)的過程。單位應定期開展評估，及時發(fā)現(xiàn)新問題，調整防控策略。特別是對于人員密集場所，由于人員流動大、火災風險高，更需要縮短評估周期，增加評估頻率。

4 實證研究：某大型酒店消防安全評估案例

為驗證上述評估方法在實際場景中的應用效果，本文以某大型酒店為例，展示消防安全評估的全過程。該酒店為高層建筑，擁有客房300間，配備有餐廳、會議室等綜合功能設施，屬于典型的火災高危單位。

4.1 評估準備與信息采集

評估初期，成立了由消防專家、酒店管理方和工程技術人員組成的評估小組，明確評估目的、范圍和方法，制定詳細評估計劃。評估范圍涵蓋酒店建筑結構、消防設施、消防安全管理及員工培訓等方面。信息采集階段，收集了酒店建筑圖紙、消防設計審核驗收資料、消防設施維護記錄、消防安全管理制度文件以及員工培訓記錄等基礎資料。

通過現(xiàn)場勘察，評估小組了解到該酒店建筑高度86米，地上25層，地下2層，總建筑面積4.2萬平方米。酒店于2010年建成投入使用，2018年進行過一次局部裝修。酒店內部配備了火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)等消防設施，并設有消防控制室，安排人員24小時值班。

4.2 風險識別與評估分析

評估小組采用現(xiàn)場檢查、設備測試和人員訪談相結合的方式進行風險評估。具體發(fā)現(xiàn)如下：

在建筑防火方面，酒店消防車通道基本保持暢通，防火分區(qū)設置符合規(guī)范要求。但發(fā)現(xiàn)部分防火門處于常開狀態(tài)，且密封條有老化現(xiàn)象；疏散通道內堆放少量雜物，可能影響緊急情況下的人員疏散。

在消防設施方面，對火災自動報警系統(tǒng)進行模擬測試，發(fā)現(xiàn)部分樓層報警器響應延遲；自動噴水滅火系統(tǒng)水壓測試結果低于標準要求；部分滅火器超過檢修期限；消防控制室值班人員對應急程序掌握不夠熟練。

在消防安全管理方面，酒店建立了基本的消防安全制度，但責任制落實不夠到位；消防演練頻次不足，員工火災應急處理知識欠缺；動火作業(yè)管理不夠規(guī)范，相關記錄不完整。

基于以上發(fā)現(xiàn)，評估小組按照層次分析法對各項指標進行評分，最終得分為76.5分，屬于"一般風險"等級。但評估小組特別指出，消防水壓不足和報警系統(tǒng)延遲屬于重大隱患，需立即整改。

4.3 整改措施與效果驗證

針對評估發(fā)現(xiàn)的問題，酒店制定了系統(tǒng)整改方案：

立即整改項：維修自動噴水滅火系統(tǒng)，確保水壓符合標準；更換老化防火門密封條；清理疏散通道雜物；立即送檢過期滅火器。這些措施在評估后一周內完成。

短期改進項：升級火災自動報警系統(tǒng)，解決響應延遲問題；加強消防控制室人員培訓，提高應急處置能力；完善動火作業(yè)管理制度，規(guī)范操作流程。這些措施在一個月內完成。

長期完善項：健全消防安全責任制，明確各崗位職責；增加消防演練頻次，每季度至少組織一次全員演練；建立消防設施定期檢測機制，確保持續(xù)有效。這些措施在三個月內落實并持續(xù)執(zhí)行。

整改完成后，評估小組進行了回訪驗證，確認各項問題已得到有效解決，酒店消防安全管理水平顯著提升。此次評估不僅消除了具體隱患，還促進了酒店消防安全管理體系的完善，實現(xiàn)了從被動應付到主動預防的轉變。

5 結論

單位消防安全評估是提升社會火災防控能力的重要手段。本文系統(tǒng)探討了消防安全評估的理論基礎、方法內容和實證應用，得出以下結論：

**，科學的消防安全評估應建立在系統(tǒng)化指標體系之上，結合定量分析與定性判斷，全面反映單位火災風險狀況。層次分析法等半定量評估方法兼具科學性和實用性，是目前較為理想的選擇。

第二，有效的消防安全評估需要覆蓋建筑防火、消防設施和消防安全管理三大維度，忽視任何一方都會導致評估結果失真。特別是人員和管理因素，應給予足夠權重。

第三，消防評估是一個持續(xù)改進的過程，而非一次性活動。評估結果必須轉化為具體的整改措施和管理優(yōu)化，才能實現(xiàn)降低火災風險的最終目的。

第四，當前消防安全評估仍存在主觀性強、標準不統(tǒng)一等問題，需要通過引入智能監(jiān)測、標準化體系建設、大數(shù)據(jù)分析等手段不斷優(yōu)化完善。

隨著城市化進程加快和建筑復雜性增加，火災風險控制面臨更大挑戰(zhàn)。未來消防安全評估將更加注重動態(tài)性、精準性和預防性，為單位消防安全管理提供更有力的技術支持。同時，單位也應樹立主體責任意識，將消防安全評估納入日常管理體系，構建本質安全型環(huán)境。