消防開業檢-飯店/商場/辦公/超市開業消防檢查北京地區“消防開業檢”全流程指南:從概念到實踐在北京開設飯店、商場、辦公室或超市等公眾聚集場所,消防安全是開業前必須跨越的最后一道法定門檻,這項手續通常被稱為“消防開業檢”。本文將為您系統梳理其定義、流程、費用,厘清其與“一消”、“二消”的關系,并介紹北京天一消防檢測公司在其中扮演的角色。 一、什么是“消防開業檢”?“消防開業檢”的正式名稱是“公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查”。根據《中華人民共和國消防法》,公眾聚集場所在投入使用、營業前,建設單位或使用單位必須向所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機構申請消防安全檢查。這項檢查旨在確保場所的消防安全管理制度、應急預案、消防設施設備等符合要求且完好有效,是開業前的最后一道法定許可程序。 在北京,這項檢查的主管部門是北京市消防救援局及各區消防救援支隊。值得注意的是,根據2024年6月起實施的優化政策,建筑面積在300平方米(含)以下的公眾聚集場所(如小餐飲、小超市),在投入使用、營業前可不辦理此項檢查。但這并不意味著消防安全責任的免除,這些場所仍需符合消防安全要求,并接受消防部門的事中事后監管。 二、消防開業檢要做哪些事項?辦理消防開業檢,主要包含申請、檢查(或核查)、發證三個核心環節,具體事項如下: 1. 申請與受理 申請人需提交規定的材料。根據國家相關規則,一般需要提交消防安全檢查申報表(或告知承諾書)、營業執照、場所平面布置圖、場所消防設施平面圖、消防安全制度、滅火和應急疏散預案等。北京已大力推行“一網通辦”,申請人可通過“北京市政務服務網”或“京通”APP進行線上申請,材料得以精簡,例如營業執照等可通過數據調取獲取,無需重復提交。 2. 辦理方式:雙軌制并行 目前,辦理開業檢主要有兩種方式,企業可自主選擇: 告知承諾制:申請人承諾符合消防安全條件并提交材料后,消防救援機構可當場或0.5個工作日內先行作出許可決定,出具《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查意見書》。消防救援機構會在許可后20個工作日內進行現場核查。若核查發現承諾不實,將依法處罰甚至撤銷許可。 一般程序(非承諾制):消防救援機構受理申請后,會在規定時限內進行現場檢查,再根據檢查結果決定是否許可。在北京,采用此方式的辦理時限已壓縮至7個工作日。 3. 現場檢查內容 無論是告知承諾制的事后核查,還是一般程序的現場檢查,檢查內容都聚焦于場所的實地安全狀況。檢查人員會采用現場核對、抽查提問、功能測試等方法,重點核查: 消防設施:如火災自動報警系統、自動滅火系統(如噴淋)、消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示標志等是否完好有效。 安全疏散:安全出口、疏散通道的數量、寬度、暢通情況是否符合要求。 消防安全管理:檢查消防安全制度是否落實,隨機抽查員工(特別是消防安全責任人、管理人、消防控制室值班員)是否掌握基本的消防知識和技能,如滅火器使用、組織疏散等。 其他技術細節:如裝修材料的防火性能、消防水壓等。 三、辦理消防開業檢需要哪些費用?根據官方發布的辦事指南,消防救援機構受理并實施公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查,不向申請人收取任何行政費用。 然而,為了確保場所的消防設施完全合格并順利通過檢查,建設單位或使用單位通常需要自行承擔一些前置的檢測和整改費用。這主要包括: 委托第三方消防檢測的費用:在申請開業檢前,尤其是對于新建或經過二次裝修(“二消”涉及范圍)的工程,通常需要委托具有資質的第三方消防技術服務機構,對建筑消防設施和電氣防火安全進行檢測,并出具合格的檢測報告。這項服務是市場行為,需要支付費用給檢測機構。 消防設施維修、保養及整改費用:如果檢測或檢查中發現消防設施存在故障、缺失或不符合標準,需要進行維修、更換或施工整改,這部分費用由場所經營者承擔。 專業咨詢或代辦服務費(可選):部分企業可能會選擇聘請專業機構協助準備材料、進行前期指導,這也會產生一定的服務成本。 四、“一消”、“二消”、消防驗收和開業檢的區別這是商業地產和開業流程中最易混淆的概念,它們分屬不同階段,由不同部門負責,核心區別如下:
核心關系與北京創新: 三者是遞進關系:“一消”是建筑基礎,“二消”是裝修合規,“開業檢”是運營許可。沒有通過“二消”驗收,無法辦理“開業檢”。 為優化營商環境、減少企業重復申報,北京市推出了創新舉措。對于需要同時辦理住建部門“消防驗收”(即“二消”)和消防救援機構“開業檢”的場所,西城區等地已建立 “并聯辦理”機制。兩個部門可一同上門、協同檢查、統一意見、分別發證,將審批時限從原來的20-30天大幅壓縮至7個工作日,實現了“一次申請、同步受理、協同檢查、分別發證”。
五、北京天一消防檢測公司介紹在辦理“二消”驗收和準備“開業檢”的過程中,一份由具備資質的第三方機構出具的《建筑消防設施檢測報告》和《電氣防火檢測報告》是提交給住建部門的重要材料之一。北京天一消防檢測技術中心(常被稱作“北京天一消防檢測公司”)便是北京地區一家提供此類服務的機構。 根據其公開信息,該公司是一家具有獨立法人資格的第三方公正性檢驗檢測機構。它已通過北京市質量技術監督局和北京市消防局(現職能已劃轉)聯合組織的資質認定(CMA計量認證),具備向社會出具具有證明作用的數據和結果的資格。 主要服務內容包括: 1.建筑消防設施檢測:對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、應急照明與疏散指示系統、氣體滅火系統等進行全面檢測。 2.電氣防火安全檢測(電消檢):運用紅外熱成像、超聲波探測等技術,對電氣線路、設備的熱狀態、安裝規范等進行檢測,排查電氣火災隱患。 3.消防設施維護保養:提供消防設施的日常維護服務。 其出具的檢測報告,可作為建設單位向公安消防部門(現住建部門)、司法機關等申請工程驗收、監督的重要依據。公司擁有以電氣、給排水、暖通等專業為主體的技術團隊,包括注冊消防工程師,并使用先進的檢測設備。 選擇建議: 市場上存在多家類似的消防技術服務機構。企業在選擇時,應重點核實其是否具備有效的CMA認證資質,其服務范圍是否符合自身項目需求,并可對比多家機構的服務口碑與價格。委托專業的檢測機構進行開業前的全面“體檢”,是及時發現并整改隱患、確保順利通過官方驗收和檢查的明智之舉。 結語總而言之,在北京開設公眾聚集場所,理解并厘清“一消”、“二消”和“開業檢”的界限與聯系至關重要。隨著“并聯辦理”、“告知承諾制”、“300平米以下免檢”等優化政策的落地,企業開業前的消防行政審批流程已顯著簡化提速。企業主在積極運用政策紅利的同時,務必堅守消防安全主體責任,借助專業第三方技術力量做好充分準備,方能合法合規、安全安心地開門迎客。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 機房消電檢首選天一消防:專業檢測配電室,快速出具正規消電檢報告| 科學精準排查隱患,讓機房火災風險無處遁形。在信息化時代,機房作為數據存儲和運算的核心區域,其消防安全至關重要。北京天一消防檢測公司作為北京市消防局認證的壹級資質檢測機構,專注機房消電檢服務十余年,為各類數據中心、服務器機房、配電室提供專業的消防設施檢測和電氣防火檢測服務。01 機房消防安全,不可忽視的生命線機房內密集的電子設備... 18日下午五點多鐘,大興區舊宮鎮工業園區內的2000多名外地來京的打工妹、打工仔們剛剛走出廠房和車間,就被家門口擺放的一輛輛消防云梯車、地震體驗車、防災指導車吸引住了眼球,這不期而遇的景象先是把他們驚呆了,而后便是連成一片的興奮,操著各種口音大人孩子們興致勃勃地參觀著數十塊消防宣傳展板、登上高高的云梯車、驚叫著體驗地震的感受、認真地向消防員學習現場防滅火知識……熱鬧的景象一直持續到華燈初上,... 臨時舞臺是大型活動的核心區域,也是消防安全的重中之重。本文系統介紹臨時舞臺消防電氣防火檢測的各個方面,為活動組織者提供清晰指引。關鍵詞:臨時活動,臨時舞臺,消電檢,電氣防火檢測,電氣檢測,電檢,報告一、大型活動、臨時舞臺等臨時建筑為何必須進行消防電氣檢測大型活動和臨時舞臺人員高度密集,電氣設備使用集中,火災風險顯著高于常規場所。臨時舞臺通常需要大功率音響、燈光和特效設備,這些設備在短時間內集... 電氣防火檢測全面解析:從內容流程到服務選擇電氣火災是現代社會中最常見的火災類型之一,給人民生命財產安全帶來嚴重威脅。電氣防火檢測作為一種有效的預防手段,正發揮著越來越重要的作用。本文將全面介紹電氣防火檢測的相關知識,幫助您更好地理解和應用這一技術。一、什么是電氣防火檢測電氣防火檢測是指使用現代高科技儀器設備,如紅外測溫儀、紅外熱像儀、超聲探測儀等,對運行中的電氣設施的各項運行參數進行測量,并... 為全面做好年底社會面火災防控工作,15日上午,朝陽公安分局召開今年第9次局長辦公會,并專題部署消防工作,支隊高永路支隊長參會。會上,支隊長對年底消防安全監管工作和消防宣傳工作進行匯報,就工作中的薄弱環節進行了分析,并針對應對措施以及下步工作進行了部署。一是以冬防為抓手加大隱患排查整治,要針對當前季節特點,尤其是在河南新鄉發生KTV火災致11人死亡后,對即將到來的圣誕、元旦兩個節日,要加大對K... 店鋪裝修后為何必須做消電檢?| 專業檢測,守護您店鋪的消防安全在北京開設店鋪或裝修辦公場所的經營者們常常會聽到"消電檢"這個詞,但您是否真正了解它的重要性?北京天一消防檢測公司作為北京市消防協會會員單位,擁有消防設施檢測壹級資質,以下為大家簡單解讀店鋪商鋪消電檢的相關知識。一、什么是消電檢?為什么店鋪裝修后必須進行消防檢測?消電檢是消防設施檢測和電氣防火檢測的統稱,是針對建筑消防設施和電氣系... 北京鍋爐房消防檢測專業機構-天一檢測保障企業消防安全| 專業團隊精準檢測,權威報告保駕護航。在北京市,鍋爐房作為能源供應核心,其消防安全至關重要。一旦發生事故,后果不堪設想。北京天一消防檢測公司憑借其專業資質和技術實力,為各類鍋爐房提供全面的消防設施檢測和電氣防火檢測服務,筑牢企業安全防線。一、公司簡介:權威資質與技術實力的完美結合北京天一消防檢測公司成立于1992年6月,是經北京市質量技術... 11日,昌平公安分局副局長在消防支隊政委、防火處處長以及相關鎮、公安蒎出所領導的陪同下,對昌平區回龍觀鎮回龍觀建材交易市場等社會單位消防安全工作進行實地檢查。在回龍觀建材交易市場檢查時,副局長一行對市場消防控制室人員值班職守、各項檢查記錄、消防設施日常維護記錄以及消防應急疏散、滅火等預案制定、對員工消防安全培訓教育等情況進行檢查。同時,副局長一行對市場內小門臉是否存在“三合一”現象、是否偽章... 專業機房消防檢測-配電室電氣防火檢測_北京天一消防檢測公司權威出具消防檢測報告| 消防安全無小事,專業檢測保平安在當今高度信息化的社會,機房和配電室作為企業和機構的核心樞紐,其消防安全的重要性不言而喻。北京天一消防檢測公司憑借多年的專業經驗和技術積累,為您提供機房消防檢測和配電室電氣防火檢測服務,并權威出具具有法律效力的消防檢測報告,為您的財產安全保駕護航。公司簡介:權威可靠的消防檢測機構北... 為更大限度消除火災隱患,有效預防和減少火災危害,做好火災防控服務保障,夯實消防基層基礎,構建優良消防安全環境,市公安消防決定自9月份在全市范圍內組織開展消防平安決戰攻堅行動。此次消防平安決戰攻堅行動既是對以往消防平安一、二、三號行動的鞏固提高、延續深化,市局高度重視,專門成立消防平安決戰攻堅行動領導小組,市公安黨委副書記、副局長任組長,消防局局長、政委副組長,市局17個部門和警種、16個分縣... 1日下午,延慶多部門領導組成聯合檢查組對八達嶺長城景區各項安全工作進行檢查指導。八達嶺景區工作人員首先向檢查組詳細匯報了目前景區營運情況、客流量、安全措施落實情況等工作,隨后檢查組對八達嶺長城及景區內個體商鋪、八達嶺飯店、水管市場、長城腳下公社等單位開展實地檢查。重點檢查各單位安全責任制落實情況,疏散通道、安全出口的暢通情況,滅火器的配置情況,用火、用電、用氣管理情況,安全疏散指示標志、應急... 專業機房消電檢服務,北京天一消防為您的配電室安全保駕護航| 精密檢測消除隱患,權威報告守護安全在當今數字化時代,機房作為信息存儲與處理的核心區域,其消防安全至關重要。配電室作為電力供應樞紐,更是整個建筑消防安全的重中之重。北京天一消防檢測公司憑借專業的技術團隊和先進的檢測設備,為各類機房、配電室提供全面的消防檢測服務,出具權威消防檢測報告,筑牢企業安全防線。為什么機房與配電室需要專業消電檢?... 第三方消防維保機構:用貼心服務守好您的消防防線- 北京天一消防| 專業守護,安全無憂消防安全是企業運營不可忽視的重要環節,北京天一消防檢測公司作為第三方消防維保機構,以專業的技術力量和貼心的服務理念,為您的消防安全保駕護航。天一消防:北京消防行業的可靠選擇北京天一消防檢測有限公司是一家經消防部門批準的消防產品定點銷售企業,具有獨立法人地位,實力雄厚。公司擁有一批長期從事消防工作、精通消防技... 為認真吸取廣東省深圳市龍崗區舞王俱樂部火災教訓,堅決遏制重特大火災事故,確保西城區火災形勢持續平穩。10月14日下午,西城區副區長帶隊,組成由區安監局、區消防支隊、區工商局、區食品辦以及街道辦事處等相關人員參加的聯合檢查組,對全區人員密集場所進行了消防安全重點抽查。檢查組一行重點對西城區fx商業城、長安商場和國資委商業機關服務局所屬的5家經營性餐飲場所的出租房屋進行檢查。按照公安部提出的“六... 為貫徹落實公安部“9.28”深入推進火災隱患排查整治堅決遏制重特大火災事故電視電話會議和公安部領導重要批示要求,深刻吸取“9.20”深圳龍崗舞王俱樂部特別重大火災事故教訓,進一步加強打擊消防安全違琺和增強消防器材銷售、維修、安裝企業產品質量意識,規范消防產品市場秩序,確保消防產品質量安全可靠,努力消除因消防產品質量問題而造成的火災隱患,確保全區人民群眾生命財產的安全。通州支隊“三箭齊發”凈化... |