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消防開業檢-飯店/商場/辦公/超市開業消防檢查北京地區“消防開業檢”全流程指南：從概念到實踐在北京開設飯店、商場、辦公室或超市等公眾聚集場所，消防安全是開業前必須跨越的最后一道法定門檻，這項手續通常被稱為“消防開業檢”。本文將為您系統梳理其定義、流程、費用，厘清其與“一消”、“二消”的關系，并介紹北京天一消防檢測公司在其中扮演的角色。 一、什么是“消防開業檢”？“消防開業檢”的正式名稱是“公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查”。根據《中華人民共和國消防法》，公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或使用單位必須向所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機構申請消防安全檢查。這項檢查旨在確保場所的消防安全管理制度、應急預案、消防設施設備等符合要求且完好有效，是開業前的最后一道法定許可程序。 在北京，這項檢查的主管部門是北京市消防救援局及各區消防救援支隊。值得注意的是，根據2024年6月起實施的優化政策，建筑面積在300平方米（含）以下的公眾聚集場所（如小餐飲、小超市），在投入使用、營業前可不辦理此項檢查。但這并不意味著消防安全責任的免除，這些場所仍需符合消防安全要求，并接受消防部門的事中事后監管。 二、消防開業檢要做哪些事項？辦理消防開業檢，主要包含申請、檢查（或核查）、發證三個核心環節，具體事項如下： 1. 申請與受理 申請人需提交規定的材料。根據國家相關規則，一般需要提交消防安全檢查申報表（或告知承諾書）、營業執照、場所平面布置圖、場所消防設施平面圖、消防安全制度、滅火和應急疏散預案等。北京已大力推行“一網通辦”，申請人可通過“北京市政務服務網”或“京通”APP進行線上申請，材料得以精簡，例如營業執照等可通過數據調取獲取，無需重復提交。 2. 辦理方式：雙軌制并行 目前，辦理開業檢主要有兩種方式，企業可自主選擇： 告知承諾制：申請人承諾符合消防安全條件并提交材料后，消防救援機構可當場或0.5個工作日內先行作出許可決定，出具《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查意見書》。消防救援機構會在許可后20個工作日內進行現場核查。若核查發現承諾不實，將依法處罰甚至撤銷許可。 一般程序（非承諾制）：消防救援機構受理申請后，會在規定時限內進行現場檢查，再根據檢查結果決定是否許可。在北京，采用此方式的辦理時限已壓縮至7個工作日。 3. 現場檢查內容 無論是告知承諾制的事后核查，還是一般程序的現場檢查，檢查內容都聚焦于場所的實地安全狀況。檢查人員會采用現場核對、抽查提問、功能測試等方法，重點核查： 消防設施：如火災自動報警系統、自動滅火系統（如噴淋）、消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示標志等是否完好有效。 安全疏散：安全出口、疏散通道的數量、寬度、暢通情況是否符合要求。 消防安全管理：檢查消防安全制度是否落實，隨機抽查員工（特別是消防安全責任人、管理人、消防控制室值班員）是否掌握基本的消防知識和技能，如滅火器使用、組織疏散等。 其他技術細節：如裝修材料的防火性能、消防水壓等。 三、辦理消防開業檢需要哪些費用？根據官方發布的辦事指南，消防救援機構受理并實施公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查，不向申請人收取任何行政費用。 然而，為了確保場所的消防設施完全合格并順利通過檢查，建設單位或使用單位通常需要自行承擔一些前置的檢測和整改費用。這主要包括： 委托第三方消防檢測的費用：在申請開業檢前，尤其是對于新建或經過二次裝修（“二消”涉及范圍）的工程，通常需要委托具有資質的第三方消防技術服務機構，對建筑消防設施和電氣防火安全進行檢測，并出具合格的檢測報告。這項服務是市場行為，需要支付費用給檢測機構。 消防設施維修、保養及整改費用：如果檢測或檢查中發現消防設施存在故障、缺失或不符合標準，需要進行維修、更換或施工整改，這部分費用由場所經營者承擔。 專業咨詢或代辦服務費（可選）：部分企業可能會選擇聘請專業機構協助準備材料、進行前期指導，這也會產生一定的服務成本。 四、“一消”、“二消”、消防驗收和開業檢的區別這是商業地產和開業流程中最易混淆的概念，它們分屬不同階段，由不同部門負責，核心區別如下：
核心關系與北京創新： 三者是遞進關系：“一消”是建筑基礎，“二消”是裝修合規，“開業檢”是運營許可。沒有通過“二消”驗收，無法辦理“開業檢”。 為優化營商環境、減少企業重復申報，北京市推出了創新舉措。對于需要同時辦理住建部門“消防驗收”（即“二消”）和消防救援機構“開業檢”的場所，西城區等地已建立 “并聯辦理”機制。兩個部門可一同上門、協同檢查、統一意見、分別發證，將審批時限從原來的20-30天大幅壓縮至7個工作日，實現了“一次申請、同步受理、協同檢查、分別發證”。
五、北京天一消防檢測公司介紹在辦理“二消”驗收和準備“開業檢”的過程中，一份由具備資質的第三方機構出具的《建筑消防設施檢測報告》和《電氣防火檢測報告》是提交給住建部門的重要材料之一。北京天一消防檢測技術中心（常被稱作“北京天一消防檢測公司”）便是北京地區一家提供此類服務的機構。 根據其公開信息，該公司是一家具有獨立法人資格的第三方公正性檢驗檢測機構。它已通過北京市質量技術監督局和北京市消防局（現職能已劃轉）聯合組織的資質認定（CMA計量認證），具備向社會出具具有證明作用的數據和結果的資格。 主要服務內容包括： 1.建筑消防設施檢測：對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、應急照明與疏散指示系統、氣體滅火系統等進行全面檢測。 2.電氣防火安全檢測（電消檢）：運用紅外熱成像、超聲波探測等技術，對電氣線路、設備的熱狀態、安裝規范等進行檢測，排查電氣火災隱患。 3.消防設施維護保養：提供消防設施的日常維護服務。 其出具的檢測報告，可作為建設單位向公安消防部門（現住建部門）、司法機關等申請工程驗收、監督的重要依據。公司擁有以電氣、給排水、暖通等專業為主體的技術團隊，包括注冊消防工程師，并使用先進的檢測設備。 選擇建議： 市場上存在多家類似的消防技術服務機構。企業在選擇時，應重點核實其是否具備有效的CMA認證資質，其服務范圍是否符合自身項目需求，并可對比多家機構的服務口碑與價格。委托專業的檢測機構進行開業前的全面“體檢”，是及時發現并整改隱患、確保順利通過官方驗收和檢查的明智之舉。 結語總而言之，在北京開設公眾聚集場所，理解并厘清“一消”、“二消”和“開業檢”的界限與聯系至關重要。隨著“并聯辦理”、“告知承諾制”、“300平米以下免檢”等優化政策的落地，企業開業前的消防行政審批流程已顯著簡化提速。企業主在積極運用政策紅利的同時，務必堅守消防安全主體責任，借助專業第三方技術力量做好充分準備，方能合法合規、安全安心地開門迎客。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 **章滅火器年檢制度的現狀與法規依據1.1 中國滅火器年檢的法規演變（GB50444到GB55036）中國滅火器年檢制度的法規框架經歷了從GB50444-2008到GB55036-2022的顯著變革。原《建筑滅火器配置驗收及檢查規范》（GB50444-2008）作為強制性國家標準，明確規定了干粉滅火器出廠期滿五年需進行首次維修，后續每滿2年維修一次的周期要求。該標準第5.3.2條對滅火器年度... 11月10日上午，懷柔區召開了綜合應急救援支隊救援器材保障協調會。會上，潘支隊長就目前綜合應急救援支隊應急器材裝備、訓練器材等經費保障總體情況以及今年應急救援支隊年度預算進行了匯報。財政局鄭科長就綜合應急救援支隊申請的相關經費批復情況進行了說明，就綜合應急救援支隊相關裝備情況進行了詢問，并表示財政局在應急救援、訓練器材方面進一步加大支持力度。區辦公室果主任傳達了區王常務副區長、祝副區長就綜合... 豐臺南三環滅火器年檢服務：專業檢測充裝保障消防安全滅火器不是擺設，而是生命財產安全的守護神。在日常生活和工作中，滅火器作為最重要的消防設備之一，常常被忽視其定期維護的重要性。特別是位于豐臺南三環地區的麗澤橋、玉泉營、六里橋、南苑、方莊等地的企事業單位，滅火器的定期年檢直接關系到火災發生時的應急響應效果。本文介紹滅火器年檢的相關知識和服務流程。.一、北京天一滅火器年檢介紹北京市對滅火器年檢企業... 為切實做好社會面火災防控工作，海淀支隊在消防保衛工作的基礎上，進一步采取強有力措施，從嚴從緊加強社會面火災的控制，確保了全區火災形勢的平穩。針對近期出租房屋火災多發的特點分別推動政服及分局以區防火安全委員會和分局形式下發了《進一步關于加強出租房屋消防工作管理的通知》。16日下午，海淀區結合近期火災形勢對萬壽路地區出租房屋聚集區的消防安全工作進行檢查調研。副區長一行首先來到萬壽路蒎出所，聽取萬... 1 引言消防安全評估作為一種預防性安全管理工具，對于識別潛在火災風險、保障人員生命安全具有重要意義。隨著我國經濟社會快速發展，各類火災致災因素明顯增多，國務院出臺《國務院關于加強和改進消防工作的意見》，特別要求建立火災高危單位消防安全評估制度。單位消防安全評估是通過系統化、科學化的方法，對建筑物消防安全狀況進行全面診斷的過程，其核心在于量化火災風險，判定風險等級，并提出針對性管控措施。近年來... 北京豐臺區各行業系統、街道鄉鎮高度重視賽時的社會面火災防控工作，按照區防火安全委員會的要求，廣開多種渠道扎實推進社會面火災防控工作，確保了賽時社會面火災形勢的高度穩定。自開幕以來，豐臺消防支隊聯合區安監局組成六個聯合督查組，對行業系統、街道鄉鎮的社會面火災防控工作進行了督查，各單位賽時社會面火災防控工作做到了四個到位，即動員部署到位、崗位人員到位、檢查到位、措施到位，工作成效顯著。太平橋街道... 24日上午，房山區委等單位主要領導檢查全面檢查安保工作。消防支隊長陪同檢查。上午，書記一行首先來到團隊住宿點昊天假日酒店，實地察看了西餐廳、宴會廳、臥房環境以及消防器材設施運行情況，就一些安全保衛工作中的細節問題提出具體意見，聶玉藻要求酒店要從講政治的高度，抓住百年難遇的機會，認認真真做好各項工作，特別是安保工作要做到萬無一失。緊接著，書記一行察看了轉運沿線，就沿線環境改造、路口把守以及“五... 管莊、三間房、雙橋、常營地區滅火器年檢維修服務滅火器作為撲救初期火災的重要消防設備，其性能狀態直接關系到火災發生時的應急處置效果。在北京市朝陽區的管莊、三間房、雙橋、常營等區域，企事業單位和居民區密集，消防安全的保障尤為重要。本文將系統介紹滅火器年檢的專業要求、服務內容及標準流程，涵蓋滅火器檢測、維修、加壓等關鍵環節，幫助轄區單位和個人了解如何通過正規的年檢服務確保滅火器材始終保持**工作狀... 在亞歐首腦會議期間，東城區將在王府井大街、交道口南鑼鼓巷、安定門孔廟國子監等地區舉辦“亞歐文化之窗”系列國際宣傳活動。由市多單位聯合主辦的王府井“亞歐文化之窗”活動開幕式于23日上午在王府井步行街舉辦。外交部、市、區領導參加了開幕式活動。此次活動是為亞歐會議的舉辦創造良好的政治環境和文化氛圍、增進中外游客對亞歐各國文化的了解以及提升東城區和王府井的國際知名度。活動在王府井步行街共設立10余個... 公司簡介北京天一消防檢測維保公司（以下簡稱"北京天一消防"）是經北京市消防局審核批準的第三方消防技術服務機構，成立于2012年（另有資料顯示其前身最早可追溯至2009年注冊成立）。公司注冊資本1000萬元，總部位于北京市朝陽區，具備消防設施維護保養檢測壹級資質，是北京市消防協會的會員單位。十余年來，北京天一消防已累計為北京數百家企事業單位提供過消防維保服務，包括重點防火單位、大型酒店、建筑、... 大興支隊與區綜治辦共商流動人口消防管理工作為加強外來務工人員的消防安全意識，提高社會面火災整體防控能力，13日上午，大興消防支隊支隊長、副支隊長來到區綜治辦，重點圍繞如何增強外來人口的消防安全意識、健全消防管理機制、規范、拓寬消防宣傳渠道等內容，與區綜治辦主任、流動人口管理辦公室主任進行了深入探討，雙方就今后在外來人口管理方面進行資源共享、信息互通方面初步達成一致意見。大興區目前共有外來流動... 朝陽區滅火器年檢加壓專業服務指南：北京天一消防的全面解決方案滅火器作為撲救初起火災的**道防線，其性能可靠性直接關系到生命財產安全。在朝陽區，企事業單位和居民對滅火器年檢、維修服務的需求日益增長，而選擇一家專業可靠的消防技術服務企業至關重要。北京天一消防技術檢測有限公司憑借其深厚的行業積淀、專業的技術團隊和完備的服務體系，成為朝陽區滅火器年檢、檢修、充裝加壓服務的領先提供商。本文將全面介紹北... 朝陽區王四營鄉召開會議部署秋冬季消防工作為進一步汲取火災事故教訓，9月17日，朝陽區王四營鄉召開了秋冬季消防工作會議。區消防支隊處長、王四營鄉書記、鄉長、各科室、各村（社區）、企事業單位負責人共200余人參加了會議。會上，區消防支隊防火處處長通報了日產4S店火災基本情況，并就抓好地區消防工作提出三點要求：一是要提高標準，要按照全市重點村的整治標準，推進火災隱患整治工作，各相關部門和單位要加強... 電氣防火檢測是保障建筑消防安全的重要環節。以下介紹北京市電氣檢測的專業機構、技術依據、檢測內容以及選擇專業服務的要點。北京天一電氣檢測公司：專業服務機構北京天一消防檢測有限公司是一家經北京消防協會評審認可的專業電氣防火檢測機構，具備消防設施維護保養檢測臨時壹級資質。該公司持有北京市質量技術監督局頒發的CMA計量認證證書和北京消防協會審核頒發的資信證書。在技術團隊方面，天一電氣檢測公司組建了專... 臨時活動消電檢：為何做？法律依據是什么？報告如何準備？鎂光燈下的舞臺、人頭攢動的展會，臨時活動背后隱藏著不容忽視的電氣安全隱患。在臨時展覽活動開始前，檢測人員正對剛剛搭建完成的電氣設施進行全面“體檢”。這是活動獲批前的必要環節，也是保障現場安全的**道防線。臨時活動由于其特殊性，電氣安全風險往往高于常規場所，一次全面的消電檢能夠有效預防火災等安全事故的發生。01 臨時活動消電檢的必要性臨時活... |
