消防開業(yè)檢-飯店/商場/辦公/超市開業(yè)消防檢查北京地區(qū)“消防開業(yè)檢”全流程指南:從概念到實踐在北京開設(shè)飯店、商場、辦公室或超市等公眾聚集場所,消防安全是開業(yè)前必須跨越的最后一道法定門檻,這項手續(xù)通常被稱為“消防開業(yè)檢”。本文將為您系統(tǒng)梳理其定義、流程、費用,厘清其與“一消”、“二消”的關(guān)系,并介紹北京天一消防檢測公司在其中扮演的角色。 一、什么是“消防開業(yè)檢”?“消防開業(yè)檢”的正式名稱是“公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查”。根據(jù)《中華人民共和國消防法》,公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前,建設(shè)單位或使用單位必須向所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機(jī)構(gòu)申請消防安全檢查。這項檢查旨在確保場所的消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施設(shè)備等符合要求且完好有效,是開業(yè)前的最后一道法定許可程序。 在北京,這項檢查的主管部門是北京市消防救援局及各區(qū)消防救援支隊。值得注意的是,根據(jù)2024年6月起實施的優(yōu)化政策,建筑面積在300平方米(含)以下的公眾聚集場所(如小餐飲、小超市),在投入使用、營業(yè)前可不辦理此項檢查。但這并不意味著消防安全責(zé)任的免除,這些場所仍需符合消防安全要求,并接受消防部門的事中事后監(jiān)管。 二、消防開業(yè)檢要做哪些事項?辦理消防開業(yè)檢,主要包含申請、檢查(或核查)、發(fā)證三個核心環(huán)節(jié),具體事項如下: 1. 申請與受理 申請人需提交規(guī)定的材料。根據(jù)國家相關(guān)規(guī)則,一般需要提交消防安全檢查申報表(或告知承諾書)、營業(yè)執(zhí)照、場所平面布置圖、場所消防設(shè)施平面圖、消防安全制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等。北京已大力推行“一網(wǎng)通辦”,申請人可通過“北京市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”或“京通”APP進(jìn)行線上申請,材料得以精簡,例如營業(yè)執(zhí)照等可通過數(shù)據(jù)調(diào)取獲取,無需重復(fù)提交。 2. 辦理方式:雙軌制并行 目前,辦理開業(yè)檢主要有兩種方式,企業(yè)可自主選擇: 告知承諾制:申請人承諾符合消防安全條件并提交材料后,消防救援機(jī)構(gòu)可當(dāng)場或0.5個工作日內(nèi)先行作出許可決定,出具《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查意見書》。消防救援機(jī)構(gòu)會在許可后20個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核查。若核查發(fā)現(xiàn)承諾不實,將依法處罰甚至撤銷許可。 一般程序(非承諾制):消防救援機(jī)構(gòu)受理申請后,會在規(guī)定時限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查,再根據(jù)檢查結(jié)果決定是否許可。在北京,采用此方式的辦理時限已壓縮至7個工作日。 3. 現(xiàn)場檢查內(nèi)容 無論是告知承諾制的事后核查,還是一般程序的現(xiàn)場檢查,檢查內(nèi)容都聚焦于場所的實地安全狀況。檢查人員會采用現(xiàn)場核對、抽查提問、功能測試等方法,重點核查: 消防設(shè)施:如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)(如噴淋)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等是否完好有效。 安全疏散:安全出口、疏散通道的數(shù)量、寬度、暢通情況是否符合要求。 消防安全管理:檢查消防安全制度是否落實,隨機(jī)抽查員工(特別是消防安全責(zé)任人、管理人、消防控制室值班員)是否掌握基本的消防知識和技能,如滅火器使用、組織疏散等。 其他技術(shù)細(xì)節(jié):如裝修材料的防火性能、消防水壓等。 三、辦理消防開業(yè)檢需要哪些費用?根據(jù)官方發(fā)布的辦事指南,消防救援機(jī)構(gòu)受理并實施公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查,不向申請人收取任何行政費用。 然而,為了確保場所的消防設(shè)施完全合格并順利通過檢查,建設(shè)單位或使用單位通常需要自行承擔(dān)一些前置的檢測和整改費用。這主要包括: 委托第三方消防檢測的費用:在申請開業(yè)檢前,尤其是對于新建或經(jīng)過二次裝修(“二消”涉及范圍)的工程,通常需要委托具有資質(zhì)的第三方消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu),對建筑消防設(shè)施和電氣防火安全進(jìn)行檢測,并出具合格的檢測報告。這項服務(wù)是市場行為,需要支付費用給檢測機(jī)構(gòu)。 消防設(shè)施維修、保養(yǎng)及整改費用:如果檢測或檢查中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障、缺失或不符合標(biāo)準(zhǔn),需要進(jìn)行維修、更換或施工整改,這部分費用由場所經(jīng)營者承擔(dān)。 專業(yè)咨詢或代辦服務(wù)費(可選):部分企業(yè)可能會選擇聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助準(zhǔn)備材料、進(jìn)行前期指導(dǎo),這也會產(chǎn)生一定的服務(wù)成本。 四、“一消”、“二消”、消防驗收和開業(yè)檢的區(qū)別這是商業(yè)地產(chǎn)和開業(yè)流程中最易混淆的概念,它們分屬不同階段,由不同部門負(fù)責(zé),核心區(qū)別如下:
核心關(guān)系與北京創(chuàng)新: 三者是遞進(jìn)關(guān)系:“一消”是建筑基礎(chǔ),“二消”是裝修合規(guī),“開業(yè)檢”是運(yùn)營許可。沒有通過“二消”驗收,無法辦理“開業(yè)檢”。 為優(yōu)化營商環(huán)境、減少企業(yè)重復(fù)申報,北京市推出了創(chuàng)新舉措。對于需要同時辦理住建部門“消防驗收”(即“二消”)和消防救援機(jī)構(gòu)“開業(yè)檢”的場所,西城區(qū)等地已建立 “并聯(lián)辦理”機(jī)制。兩個部門可一同上門、協(xié)同檢查、統(tǒng)一意見、分別發(fā)證,將審批時限從原來的20-30天大幅壓縮至7個工作日,實現(xiàn)了“一次申請、同步受理、協(xié)同檢查、分別發(fā)證”。
五、北京天一消防檢測公司介紹在辦理“二消”驗收和準(zhǔn)備“開業(yè)檢”的過程中,一份由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的《建筑消防設(shè)施檢測報告》和《電氣防火檢測報告》是提交給住建部門的重要材料之一。北京天一消防檢測技術(shù)中心(常被稱作“北京天一消防檢測公司”)便是北京地區(qū)一家提供此類服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 根據(jù)其公開信息,該公司是一家具有獨立法人資格的第三方公正性檢驗檢測機(jī)構(gòu)。它已通過北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和北京市消防局(現(xiàn)職能已劃轉(zhuǎn))聯(lián)合組織的資質(zhì)認(rèn)定(CMA計量認(rèn)證),具備向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果的資格。 主要服務(wù)內(nèi)容包括: 1.建筑消防設(shè)施檢測:對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢測。 2.電氣防火安全檢測(電消檢):運(yùn)用紅外熱成像、超聲波探測等技術(shù),對電氣線路、設(shè)備的熱狀態(tài)、安裝規(guī)范等進(jìn)行檢測,排查電氣火災(zāi)隱患。 3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng):提供消防設(shè)施的日常維護(hù)服務(wù)。 其出具的檢測報告,可作為建設(shè)單位向公安消防部門(現(xiàn)住建部門)、司法機(jī)關(guān)等申請工程驗收、監(jiān)督的重要依據(jù)。公司擁有以電氣、給排水、暖通等專業(yè)為主體的技術(shù)團(tuán)隊,包括注冊消防工程師,并使用先進(jìn)的檢測設(shè)備。 選擇建議: 市場上存在多家類似的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。企業(yè)在選擇時,應(yīng)重點核實其是否具備有效的CMA認(rèn)證資質(zhì),其服務(wù)范圍是否符合自身項目需求,并可對比多家機(jī)構(gòu)的服務(wù)口碑與價格。委托專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行開業(yè)前的全面“體檢”,是及時發(fā)現(xiàn)并整改隱患、確保順利通過官方驗收和檢查的明智之舉。 結(jié)語總而言之,在北京開設(shè)公眾聚集場所,理解并厘清“一消”、“二消”和“開業(yè)檢”的界限與聯(lián)系至關(guān)重要。隨著“并聯(lián)辦理”、“告知承諾制”、“300平米以下免檢”等優(yōu)化政策的落地,企業(yè)開業(yè)前的消防行政審批流程已顯著簡化提速。企業(yè)主在積極運(yùn)用政策紅利的同時,務(wù)必堅守消防安全主體責(zé)任,借助專業(yè)第三方技術(shù)力量做好充分準(zhǔn)備,方能合法合規(guī)、安全安心地開門迎客。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 強(qiáng)化風(fēng)險意識是關(guān)鍵。認(rèn)真貫徹落實習(xí)囘近囘平總囘書囘記關(guān)于防范化解重大風(fēng)險的重要指示精神,切實提升風(fēng)險意識,提高消防安全精準(zhǔn)治理水平。要深化風(fēng)險評估,準(zhǔn)確把握風(fēng)險特征規(guī)律,加強(qiáng)潛在風(fēng)險研究辨識,切實把重大消防風(fēng)險隱患找出來、防控住。消防安全重在強(qiáng)化意識 ,強(qiáng)化法治意識是前提。一些地方和企業(yè)有... 冬季天氣寒冷干燥,歷來是火災(zāi)高發(fā)期,而在火災(zāi)總數(shù)中,住宅火災(zāi)占據(jù)四成比例。消防微課堂—家用電氣防火其中,電暖氣、電動自行車、電熱毯和飲水機(jī)等家用電器是引起住宅火災(zāi)的首要原因。臨近年關(guān),一定要注意自查自糾家庭火患,確保平安。 作為應(yīng)急救援主力軍和國家隊,消防救援隊伍使命光榮、任務(wù)艱巨、責(zé)任重大。消防救援事業(yè)神圣而又崇高,既是實現(xiàn)人生追求的大舞臺,也是體現(xiàn)人生價值的大熔爐,選擇擔(dān)負(fù)這一使命,必須有許黨報國的堅定信念和履職盡責(zé)的過硬本領(lǐng)。我們祝福你,在不平凡的“大家庭”,成就不平凡的自己。成就不平凡的自己 夏季蚊蟲增加,很多家中很有可能應(yīng)用花露水防止蚊蟲咬后,或是點蚊香、噴驅(qū)蚊劑、掛蚊帳來驅(qū)逐蚊蟲。可是,大家通常忽視了花露水、蚊香、驅(qū)蚊劑及蚊帳的恰當(dāng)操作方法,一旦錯誤操作,非常容易造成火災(zāi)事故產(chǎn)生。因而,驅(qū)蚊的與此同時,切勿忽略防火安全。 聚焦“育新人”使命任務(wù),把握正確工作指向。堅持立德樹人、以文化人,培養(yǎng)能夠擔(dān)當(dāng)民囘族復(fù)興大任的時代新人,是宣傳思想工作的重要任務(wù)。消防安全關(guān)乎民囘族復(fù)興偉業(yè),取決于公眾消防安全意識和素質(zhì)。消防宣傳部門必須提高思想認(rèn)識,切實找準(zhǔn)工作立足點和切入點 提早搞好火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案1.大腦里要有一張明細(xì),搞清楚自身租房子住的屋子一切很有可能逃生的出入口。比如門、窗、全景天窗、生活陽臺等。應(yīng)當(dāng)想起每個臥房最少有兩個出入口,出租屋防火知識20條,1.火災(zāi)事故襲來的時候,要快速逃生,千萬別迷戀錢財; 出租屋安全事故呈高發(fā)發(fā)展趨勢,亡人火災(zāi)事故不斷產(chǎn)生,給大家的性命和資金安全產(chǎn)生極大威協(xié)。悲劇產(chǎn)生的背后,是不可小覷的出租屋安全消防。只有從思想觀念提高安全消防觀念,從行動上貫徹落實安全消防對策,才可以真真正正保證避開火患,永保安全。 安全性隱患成“兇手” 隱患一、擅自更改建筑結(jié)構(gòu) 一般,小區(qū)業(yè)主受權(quán)益迫使,亂搭亂建并隨便更改房子內(nèi)部構(gòu)造,追求完美使用的面積利潤**化... 向他們致敬,因為他們始終把人民置于心中的最高位置,真正把群眾當(dāng)做自己的親人,用橙色行動贏得了百姓的一片真情。他們是全國消防部隊涌現(xiàn)出來的一批創(chuàng)先爭優(yōu)、崗位建功的先進(jìn)典型,是黨員隊伍的杰出代表,是全國消防部隊的光榮與自豪.... 靜電狀況習(xí)以為常,但大家對靜電的了解匱乏,稍不留神,很有可能引起事故。 靜電的造成緣故 1.摩擦:在日常日常生活,一切2個不一樣材料的物件觸碰后再分離出來,就可以造成靜電,而造成靜電的最一般方式,便是摩擦生電。原材料的介電強(qiáng)度越好,越非常容易摩擦生電。此外,一切二種不一樣化學(xué)物質(zhì)的物件觸碰后再分離出來,也可以造成靜電; 2.磁感應(yīng):對于導(dǎo)電性原材料來講,因電子器件能在它... 英雄消防兵—將生命高高舉過頭頂,我們堅信,這支經(jīng)歷血與火和生與死嚴(yán)峻考驗、無限忠于黨和人民的英雄隊伍,在習(xí)囘近囘平新時代中國特色社會主義思想指引下,一定能深入貫徹落實黨中央、國囘務(wù)囘院的決策部署,積極回應(yīng)深化黨和國家機(jī)構(gòu)改革的時代要求... 因而,家庭生活中的火患不可忽視,易燃性臟物不必置放在陽臺上;夏天,在陽臺上引燃蚊香片后,要立即將其滅掉;驅(qū)蚊花露水、啫哩、浴囘室鏡子等物件;4月11日,南京玄武區(qū)一幢高層住宅4層住戶在陽臺晾干的褥子被樓上住戶丟下的煙蒂引燃 從春天再出發(fā),新時代囘開啟新征程,新使命呼喚新作為。沐浴著全國兩囘會的春風(fēng),全體消防人從春天再出發(fā),在消防改革與發(fā)展的道路上砥礪前行,用奉獻(xiàn)擁抱新時代,用奮斗開創(chuàng)新局面。 新國標(biāo)規(guī)定提升插座的阻燃工作能力,增加了針焰測試報告,新國標(biāo)插座的變化和特別之處規(guī)定針焰用火與插座觸碰三十秒鐘后不起燃,或是起燃后三十秒后全自動滅掉,才算達(dá)標(biāo)。 書寫新時代的新篇章,堅持正確的辦會方向,積極適應(yīng)社團(tuán)改革新形勢,自覺擔(dān)負(fù)起新時代賦予的新使命,扎實推進(jìn)各項工作和自身建設(shè),為服務(wù)和促進(jìn)新時代消防事業(yè)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)。 電動車火災(zāi)的預(yù)防措施:買車要看品牌查裝置。消費者在購囘買電動囘車時,要注意選擇具有生產(chǎn)許可證,市場知名度較高、知名品牌的電動囘車,預(yù)防電動車火災(zāi)同時注意查看電動囘車是否具備欠壓、過流功能和短路保護(hù)功能。 |