消防開業檢-飯店/商場/辦公/超市開業消防檢查北京地區“消防開業檢”全流程指南:從概念到實踐在北京開設飯店、商場、辦公室或超市等公眾聚集場所,消防安全是開業前必須跨越的最后一道法定門檻,這項手續通常被稱為“消防開業檢”。本文將為您系統梳理其定義、流程、費用,厘清其與“一消”、“二消”的關系,并介紹北京天一消防檢測公司在其中扮演的角色。 一、什么是“消防開業檢”?“消防開業檢”的正式名稱是“公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查”。根據《中華人民共和國消防法》,公眾聚集場所在投入使用、營業前,建設單位或使用單位必須向所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機構申請消防安全檢查。這項檢查旨在確保場所的消防安全管理制度、應急預案、消防設施設備等符合要求且完好有效,是開業前的最后一道法定許可程序。 在北京,這項檢查的主管部門是北京市消防救援局及各區消防救援支隊。值得注意的是,根據2024年6月起實施的優化政策,建筑面積在300平方米(含)以下的公眾聚集場所(如小餐飲、小超市),在投入使用、營業前可不辦理此項檢查。但這并不意味著消防安全責任的免除,這些場所仍需符合消防安全要求,并接受消防部門的事中事后監管。 二、消防開業檢要做哪些事項?辦理消防開業檢,主要包含申請、檢查(或核查)、發證三個核心環節,具體事項如下: 1. 申請與受理 申請人需提交規定的材料。根據國家相關規則,一般需要提交消防安全檢查申報表(或告知承諾書)、營業執照、場所平面布置圖、場所消防設施平面圖、消防安全制度、滅火和應急疏散預案等。北京已大力推行“一網通辦”,申請人可通過“北京市政務服務網”或“京通”APP進行線上申請,材料得以精簡,例如營業執照等可通過數據調取獲取,無需重復提交。 2. 辦理方式:雙軌制并行 目前,辦理開業檢主要有兩種方式,企業可自主選擇: 告知承諾制:申請人承諾符合消防安全條件并提交材料后,消防救援機構可當場或0.5個工作日內先行作出許可決定,出具《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查意見書》。消防救援機構會在許可后20個工作日內進行現場核查。若核查發現承諾不實,將依法處罰甚至撤銷許可。 一般程序(非承諾制):消防救援機構受理申請后,會在規定時限內進行現場檢查,再根據檢查結果決定是否許可。在北京,采用此方式的辦理時限已壓縮至7個工作日。 3. 現場檢查內容 無論是告知承諾制的事后核查,還是一般程序的現場檢查,檢查內容都聚焦于場所的實地安全狀況。檢查人員會采用現場核對、抽查提問、功能測試等方法,重點核查: 消防設施:如火災自動報警系統、自動滅火系統(如噴淋)、消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示標志等是否完好有效。 安全疏散:安全出口、疏散通道的數量、寬度、暢通情況是否符合要求。 消防安全管理:檢查消防安全制度是否落實,隨機抽查員工(特別是消防安全責任人、管理人、消防控制室值班員)是否掌握基本的消防知識和技能,如滅火器使用、組織疏散等。 其他技術細節:如裝修材料的防火性能、消防水壓等。 三、辦理消防開業檢需要哪些費用?根據官方發布的辦事指南,消防救援機構受理并實施公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查,不向申請人收取任何行政費用。 然而,為了確保場所的消防設施完全合格并順利通過檢查,建設單位或使用單位通常需要自行承擔一些前置的檢測和整改費用。這主要包括: 委托第三方消防檢測的費用:在申請開業檢前,尤其是對于新建或經過二次裝修(“二消”涉及范圍)的工程,通常需要委托具有資質的第三方消防技術服務機構,對建筑消防設施和電氣防火安全進行檢測,并出具合格的檢測報告。這項服務是市場行為,需要支付費用給檢測機構。 消防設施維修、保養及整改費用:如果檢測或檢查中發現消防設施存在故障、缺失或不符合標準,需要進行維修、更換或施工整改,這部分費用由場所經營者承擔。 專業咨詢或代辦服務費(可選):部分企業可能會選擇聘請專業機構協助準備材料、進行前期指導,這也會產生一定的服務成本。 四、“一消”、“二消”、消防驗收和開業檢的區別這是商業地產和開業流程中最易混淆的概念,它們分屬不同階段,由不同部門負責,核心區別如下:
核心關系與北京創新: 三者是遞進關系:“一消”是建筑基礎,“二消”是裝修合規,“開業檢”是運營許可。沒有通過“二消”驗收,無法辦理“開業檢”。 為優化營商環境、減少企業重復申報,北京市推出了創新舉措。對于需要同時辦理住建部門“消防驗收”(即“二消”)和消防救援機構“開業檢”的場所,西城區等地已建立 “并聯辦理”機制。兩個部門可一同上門、協同檢查、統一意見、分別發證,將審批時限從原來的20-30天大幅壓縮至7個工作日,實現了“一次申請、同步受理、協同檢查、分別發證”。
五、北京天一消防檢測公司介紹在辦理“二消”驗收和準備“開業檢”的過程中,一份由具備資質的第三方機構出具的《建筑消防設施檢測報告》和《電氣防火檢測報告》是提交給住建部門的重要材料之一。北京天一消防檢測技術中心(常被稱作“北京天一消防檢測公司”)便是北京地區一家提供此類服務的機構。 根據其公開信息,該公司是一家具有獨立法人資格的第三方公正性檢驗檢測機構。它已通過北京市質量技術監督局和北京市消防局(現職能已劃轉)聯合組織的資質認定(CMA計量認證),具備向社會出具具有證明作用的數據和結果的資格。 主要服務內容包括: 1.建筑消防設施檢測:對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、應急照明與疏散指示系統、氣體滅火系統等進行全面檢測。 2.電氣防火安全檢測(電消檢):運用紅外熱成像、超聲波探測等技術,對電氣線路、設備的熱狀態、安裝規范等進行檢測,排查電氣火災隱患。 3.消防設施維護保養:提供消防設施的日常維護服務。 其出具的檢測報告,可作為建設單位向公安消防部門(現住建部門)、司法機關等申請工程驗收、監督的重要依據。公司擁有以電氣、給排水、暖通等專業為主體的技術團隊,包括注冊消防工程師,并使用先進的檢測設備。 選擇建議: 市場上存在多家類似的消防技術服務機構。企業在選擇時,應重點核實其是否具備有效的CMA認證資質,其服務范圍是否符合自身項目需求,并可對比多家機構的服務口碑與價格。委托專業的檢測機構進行開業前的全面“體檢”,是及時發現并整改隱患、確保順利通過官方驗收和檢查的明智之舉。 結語總而言之,在北京開設公眾聚集場所,理解并厘清“一消”、“二消”和“開業檢”的界限與聯系至關重要。隨著“并聯辦理”、“告知承諾制”、“300平米以下免檢”等優化政策的落地,企業開業前的消防行政審批流程已顯著簡化提速。企業主在積極運用政策紅利的同時,務必堅守消防安全主體責任,借助專業第三方技術力量做好充分準備,方能合法合規、安全安心地開門迎客。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 本文分析了已建消防器材癱瘓或關閉的原因,提倡部署專業的維保管理隊伍;摘要:分析了消防專業的廣泛性,倡導消防維修人員素質的專業化,介紹了建筑消防系統的維修程序和細則。關鍵詞:建筑消防器材;管理人員素質專業化;維護程序和細則 摘要:通過對我國消防部隊大型消防裝備購置的現狀特點進行歸納,指出采辦過程中存在的問題,并引入軍用裝備價值工程分析的方法,提出了大型消防裝備采辦費用的價值工程分析的理念和方法, 消電檢是什么?是什么意思呢?多久檢測一次?消電檢每年必須檢測嗎?價格費用每平米多少錢?北京電消檢收費標準及檢測內容是那些?需具備什么資質?北京天一電消檢公司歡迎您致電垂詢。消防檢測也叫消電檢,是相關標準規范規定每年一次的建筑防火 豐臺消防消防嚴查地下空間消防安全隱患,經查,這里沒有辦理任何消防審批手續。每一位值班員都統一聲稱“我是來臨時幫忙的,什么都不知道。”豐臺消防支隊隨即填寫了隱患整改通知書,并協調當地警方,立即通報產權單位,對類似地下空間進行整改。 闡述了大型酒店飯店的火災危險性,并結合具體工作實例進行了分析,提出了大型賓館酒店的防火措施。關鍵詞:消防安全、、賓館、大型酒店和餐廳、怎樣做好大型酒店的消防安全,現代大型酒店和餐廳是國內外游客住宿、用餐、娛樂和舉行各種會 大興消防檢測公司成立于2009,注冊資金:貳仟萬元整,是經北京消防總隊批準的,具有過渡期北京消防設施維保檢測一級資質和消防安全評估臨時二級資質的企業。大興消防檢測-北京大興區消防設施檢測第三方檢測公司。 不忘火災傷痛,牢記消防安全站在,2011年的歷史起點回首全球,剛剛過去的幾場狂火留下的不僅是一片片的焦土,更是對心靈的燒烤。只有正視,才能吸取教訓,以防重蹈覆轍。國內火災事故:甘肅:舟曲6 北京滅火器年檢期限是每12個月送檢一次,依照市局消監字〔2001〕140號文件規定:各企事業單位及個人要對在用滅火器每滿12個月或經檢查屬于不合格的滅火器,一律送專業滅火器維修廠進行檢修。 為規范家具出售商場,修建裝飾裝飾資料出售商場的消防安全活動,防備火災和減少火災損害,根據《中華人們共合國消防法》、北京加強家具建筑裝飾材料市場防火安全管理,及本市有關規則,現就家具商場、修建裝飾裝飾資料商場的消防安全管理布告如下:一、凡本北京市行政區域內 北京電氣檢測公司于2009年經北京工商部分批準注冊建立,獲得北京檢驗檢測組織計量認證證書、北京消防設備檢測組織資質證書等相關資質證,是北京專營電氣防火檢測機構。北京電氣檢測公司竭誠為您提供科學的電氣防火檢測依據。 著火后大家**想起救火,救火不了當然想起逃生,殊不知,逃生并不這么簡單。那麼,身臨火場應該如何避難與自救呢?維持沉著冷靜火災事故忽然產生后,許多人手足無措,它是最致的缺點。頭腦清醒,理智地思謀逃生方法,并 火災的發展階段及撲救,發展階段:由于未及時發現和撲滅初火,隨著燃燒時間的延長和溫度的升高,周圍可囘燃囘物質或建筑構件被迅速加熱,氣體對流增強,燃燒速率加快,燃燒面積迅速擴大,形成燃燒發展階段。 北京消防規定,每年要對滅火器充裝檢修,并更換合格證。北京順達消防專業從事滅火器檢修充裝、消防檢測和消防設備批零為一體的綜合性企業,通過北京市消防審備,并取得滅火器充裝維修服務機構資質。 為進一步規范全市消防技術服務執業活動,提高消防技術服務機構及其從業人員服務質量,市消防救援總隊決定,自即日起組織開展全市消防技術服務機構從業條件監督抽查專項行動。現將有關事項通知如下:一、抽查對象。 北京天一消防設施檢測始創立于2009年,是一家從業建筑電氣檢測、建筑消防設施檢測及維護保養,可出具消防檢測技術服務鑒定的專職組織。北京消防設施檢測壹級資質,是北京市定點電氣檢測單位。 |