消防檢測常見問題分析及對策

4、火災自動報警系統

4.1有些住宅小區，大多將消防控制室(以下簡稱消控室)設在地下室或比較偏僻的地方，一旦小區移交物業管理后，物業公司為了節省開支,造成消防值班人員不能到位，轉而由保安人員代替，如若發生火災，消控室內無人值班,不僅會延誤救火時機，也為人們的生命財產安全帶來威脅，因此，**能將消控室設在門衛值班室內或附近。

4.2有些本應設置控制中心報警系統的建筑或場所而設置集中報警系統或區域報警系統，有的甚至根本不考慮火災自動報警系統的設置。一些高層建筑的消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明1、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、閥門以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。

5、防排煙系統

一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室以及采用自然排煙措施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室，卻不見加壓送風系統的蹤影，有的建筑雖然設置了機械加壓送風系統，但防火門未安裝或損壞嚴重、密團不嚴，無法達到防煙樓梯間40~50Pa、前室25~30Pa的壓力要求。

6、消防電梯.

由于對消防電梯概念較為模糊，導致一些建設、設計、施工、使用單位片面認為:在發生火災時，消防隊員只要能將消防電梯迫降至首層即為消防電梯，而有些電梯公司也將只有消防迫降功能的普通電梯說成消防電梯，而忽略了消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載荷、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內的室內消火栓、應急照明或正壓送風系統等應當滿足的條件。消防電梯缺少_上述條件，無疑只能當作普通電梯使用，一旦發生火災誤入此類電梯不但不能起到保護作用，基至會危及消防隊員生命安全。

二、解決建筑消防設施檢測常見問題的對策

建筑消防設施檢測中存在的問題，充分暴露出建筑消防系統隱蔽工程安裝、調試、室內裝飾裝修工程不規范、消防產品質量無保障、消防系統總體功能不能滿足規范要求以及消防中介機構管理的不完善等方面問題。為此應當及時跟蹤建筑工程消防設施施工過程，堅決杜絕建設、設計、監理、施工及檢測單位不按國家消防技術規范設計和經批準的施工圖紙施工、擅自降低技術標準要求、改變消防設計等問題的發生,嚴厲整治建筑施工違規違章行為和檢測領域弄虛作假的現象，杜絕安全隱患。

1、從根本上解決建筑消防設施檢測問題

首先，要督促建設單位嚴格履行安全生產職責，加強對分包單位的管理。從工程設計、工程施工、工程監理等各個環節嚴格把關，確保安全,消除各類事故隱患。全面落實消防安全責任制，努力提高全民消防安全意識，增強抗御火災的整體能力。其次，全面貫徹“政府領導、行業管理、企業負責、公按消防機構依法監督”的消防管理新機制。各司其職，各負陪，不給任何違反國家對家酒防法律法規和技術規范的人和事以可乘之機。再全教育培訓，收到了一定效果，但專業人員的消防知識水平尚待進一一步提高發現問題和解決問題的她力還有待進一步加強。

2、加強建筑消防工程施工現場的檢查工作

材有關建安全生產責任制不多實，建筑安全管理偉都不健全，建筑安全監督機構和監督人員職責不明確、建筑施工安裝不嚴格按照國家有關規定進行等問題，要發現一起，查處一起，徹底扭轉建筑消防工程施工管理不嚴的現象。要加大執法力度，對建筑工程施工現場實行嚴管重罰，定期檢查，對不按圖施工、擅自改變建筑結構、消防設施的責令限期改正，維護消防法律的嚴肅性。對已經消防監督部門驗收通過的建筑工程，要做好日常的消防監督檢查，發現消防設施、器材損壞的要督促單位抓緊整改，確實使建筑消防設施在關鍵的時候能發揮作用。

3.加強消防設施建設及消防產品的檢驗

對于建筑物中的消防設施在工程竣工后的驗收中，驗收人員只能通過眼睛來看，充其量也只是現場做出水測試，看一下水壓和水量是否合格，無法來做深層次檢測檢驗。這就需要加強消防設施檢驗中專業中介機構的建設發展，竣工驗收時可以利用該中介機構強有力的技術手段和檢驗設備對建筑物進行全方位的科學檢測，并出具相應的檢驗報告，促使建筑物內各項消防系統真正發揮起作用，提高建筑物抗御火災能力。另外，對于建筑物中所使用的消防產品，包括消防設備和管材，必須提供國家防火建筑材料質量監督檢驗中心和建筑材料質量監督檢驗中心檢驗合格的檢測報告，而且該報告在時間上應與最新發布通報的時間相符。

4、注重對施工從業人員進行培訓

首先應加強建筑工地安全生產責任制度的健全和責任的落實，規范安全生產監督管理和加大安全防護的投入，讓施工人員從思想意識上得到重視。其次行動上應規范施工作業，嚴格按照各項安全操作規程作業，禁止隨意動火、動電。加大對施工單位技術人員、工程監理人員、建設單位消防安全責任人、管理人等的消防培訓，使他們成為技術純熟、消防素質高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。

5、實行專業消防工程監理制度和規范消防檢測機構

對一些重大消防工程實行消防工程單獨的消防專業監理制度，由專職的消防專業人員對工程施工質量進行監理。但是由于建筑消防設施檢測中介公司在我國尚無統- -的行業管理法規，對消防中介準入原則、資質許可、執業制度、獎懲辦法等還沒有相應的規定。在當前消防中介、行業協會、檢測檢驗機構之間的關系還沒有理順的情況下，檢測工作必須在公按消防監督部門的直接領導下，由當地消防與檢測機構擔當建筑消防質量檢測工作，對于那些不具備檢測資格、不具備檢測條件的、通過不正當手段獲取檢測“資質”的檢測公司出具的檢測報告，在法律上將不予承認，也不能作為單位建筑消防設施驗收的依據。同時要采取措施對這些檢測公司予以堅決取締。要加快立法進程。建立消防中介管理相應法規，明確消防中介.機構市場準入條件，對于那些不具備條件的中介機構堅決不準進入這個領域。要加強消防中介資質許可及誠信評價的監督管理，建立法律責任制度, 對消防中介機構違規、違法行為采取制裁措施，明確應承擔的相應刑事、行政和民事責任。加大對建筑消防設施監督管理力度，推動建筑消防設施檢測向良性互動方向發展。