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消防開業檢-飯店/商場/辦公/超市開業消防檢查北京地區“消防開業檢”全流程指南：從概念到實踐在北京開設飯店、商場、辦公室或超市等公眾聚集場所，消防安全是開業前必須跨越的最后一道法定門檻，這項手續通常被稱為“消防開業檢”。本文將為您系統梳理其定義、流程、費用，厘清其與“一消”、“二消”的關系，并介紹北京天一消防檢測公司在其中扮演的角色。 一、什么是“消防開業檢”？“消防開業檢”的正式名稱是“公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查”。根據《中華人民共和國消防法》，公眾聚集場所在投入使用、營業前，建設單位或使用單位必須向所在地的縣級以上地方人民政府消防救援機構申請消防安全檢查。這項檢查旨在確保場所的消防安全管理制度、應急預案、消防設施設備等符合要求且完好有效，是開業前的最后一道法定許可程序。 在北京，這項檢查的主管部門是北京市消防救援局及各區消防救援支隊。值得注意的是，根據2024年6月起實施的優化政策，建筑面積在300平方米（含）以下的公眾聚集場所（如小餐飲、小超市），在投入使用、營業前可不辦理此項檢查。但這并不意味著消防安全責任的免除，這些場所仍需符合消防安全要求，并接受消防部門的事中事后監管。 二、消防開業檢要做哪些事項？辦理消防開業檢，主要包含申請、檢查（或核查）、發證三個核心環節，具體事項如下： 1. 申請與受理 申請人需提交規定的材料。根據國家相關規則，一般需要提交消防安全檢查申報表（或告知承諾書）、營業執照、場所平面布置圖、場所消防設施平面圖、消防安全制度、滅火和應急疏散預案等。北京已大力推行“一網通辦”，申請人可通過“北京市政務服務網”或“京通”APP進行線上申請，材料得以精簡，例如營業執照等可通過數據調取獲取，無需重復提交。 2. 辦理方式：雙軌制并行 目前，辦理開業檢主要有兩種方式，企業可自主選擇： 告知承諾制：申請人承諾符合消防安全條件并提交材料后，消防救援機構可當場或0.5個工作日內先行作出許可決定，出具《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查意見書》。消防救援機構會在許可后20個工作日內進行現場核查。若核查發現承諾不實，將依法處罰甚至撤銷許可。 一般程序（非承諾制）：消防救援機構受理申請后，會在規定時限內進行現場檢查，再根據檢查結果決定是否許可。在北京，采用此方式的辦理時限已壓縮至7個工作日。 3. 現場檢查內容 無論是告知承諾制的事后核查，還是一般程序的現場檢查，檢查內容都聚焦于場所的實地安全狀況。檢查人員會采用現場核對、抽查提問、功能測試等方法，重點核查： 消防設施：如火災自動報警系統、自動滅火系統（如噴淋）、消火栓系統、防煙排煙系統、應急照明和疏散指示標志等是否完好有效。 安全疏散：安全出口、疏散通道的數量、寬度、暢通情況是否符合要求。 消防安全管理：檢查消防安全制度是否落實，隨機抽查員工（特別是消防安全責任人、管理人、消防控制室值班員）是否掌握基本的消防知識和技能，如滅火器使用、組織疏散等。 其他技術細節：如裝修材料的防火性能、消防水壓等。 三、辦理消防開業檢需要哪些費用？根據官方發布的辦事指南，消防救援機構受理并實施公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查，不向申請人收取任何行政費用。 然而，為了確保場所的消防設施完全合格并順利通過檢查，建設單位或使用單位通常需要自行承擔一些前置的檢測和整改費用。這主要包括： 委托第三方消防檢測的費用：在申請開業檢前，尤其是對于新建或經過二次裝修（“二消”涉及范圍）的工程，通常需要委托具有資質的第三方消防技術服務機構，對建筑消防設施和電氣防火安全進行檢測，并出具合格的檢測報告。這項服務是市場行為，需要支付費用給檢測機構。 消防設施維修、保養及整改費用：如果檢測或檢查中發現消防設施存在故障、缺失或不符合標準，需要進行維修、更換或施工整改，這部分費用由場所經營者承擔。 專業咨詢或代辦服務費（可選）：部分企業可能會選擇聘請專業機構協助準備材料、進行前期指導，這也會產生一定的服務成本。 四、“一消”、“二消”、消防驗收和開業檢的區別這是商業地產和開業流程中最易混淆的概念，它們分屬不同階段，由不同部門負責，核心區別如下：
核心關系與北京創新： 三者是遞進關系：“一消”是建筑基礎，“二消”是裝修合規，“開業檢”是運營許可。沒有通過“二消”驗收，無法辦理“開業檢”。 為優化營商環境、減少企業重復申報，北京市推出了創新舉措。對于需要同時辦理住建部門“消防驗收”（即“二消”）和消防救援機構“開業檢”的場所，西城區等地已建立 “并聯辦理”機制。兩個部門可一同上門、協同檢查、統一意見、分別發證，將審批時限從原來的20-30天大幅壓縮至7個工作日，實現了“一次申請、同步受理、協同檢查、分別發證”。
五、北京天一消防檢測公司介紹在辦理“二消”驗收和準備“開業檢”的過程中，一份由具備資質的第三方機構出具的《建筑消防設施檢測報告》和《電氣防火檢測報告》是提交給住建部門的重要材料之一。北京天一消防檢測技術中心（常被稱作“北京天一消防檢測公司”）便是北京地區一家提供此類服務的機構。 根據其公開信息，該公司是一家具有獨立法人資格的第三方公正性檢驗檢測機構。它已通過北京市質量技術監督局和北京市消防局（現職能已劃轉）聯合組織的資質認定（CMA計量認證），具備向社會出具具有證明作用的數據和結果的資格。 主要服務內容包括： 1.建筑消防設施檢測：對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統、應急照明與疏散指示系統、氣體滅火系統等進行全面檢測。 2.電氣防火安全檢測（電消檢）：運用紅外熱成像、超聲波探測等技術，對電氣線路、設備的熱狀態、安裝規范等進行檢測，排查電氣火災隱患。 3.消防設施維護保養：提供消防設施的日常維護服務。 其出具的檢測報告，可作為建設單位向公安消防部門（現住建部門）、司法機關等申請工程驗收、監督的重要依據。公司擁有以電氣、給排水、暖通等專業為主體的技術團隊，包括注冊消防工程師，并使用先進的檢測設備。 選擇建議： 市場上存在多家類似的消防技術服務機構。企業在選擇時，應重點核實其是否具備有效的CMA認證資質，其服務范圍是否符合自身項目需求，并可對比多家機構的服務口碑與價格。委托專業的檢測機構進行開業前的全面“體檢”，是及時發現并整改隱患、確保順利通過官方驗收和檢查的明智之舉。 結語總而言之，在北京開設公眾聚集場所，理解并厘清“一消”、“二消”和“開業檢”的界限與聯系至關重要。隨著“并聯辦理”、“告知承諾制”、“300平米以下免檢”等優化政策的落地，企業開業前的消防行政審批流程已顯著簡化提速。企業主在積極運用政策紅利的同時，務必堅守消防安全主體責任，借助專業第三方技術力量做好充分準備，方能合法合規、安全安心地開門迎客。 滅火器年檢/消防檢測/消電檢/消防維保/消防評估文章 東四環滅火器年檢正當時| 天一公司守護大郊亭、慈云寺沿線消防安全底線在北京市東四環這條串聯起CBD、城市副中心與國際商圈的“黃金走廊”上，大郊亭的商圈繁華、慈云寺的生活煙火氣與沿線寫字樓的高效運轉，共同織就了一幅熱鬧的城市圖景。但你是否注意到，在商場收銀臺旁、餐廳后廚角落、寫字樓樓道轉角——那些紅色或黃色的“安全衛士”——滅火器，正默默承擔著守護生命財產的最后一道防線？據統計，我國70%以上... 企業消防安全檢查全景解讀：消防部門常規檢查內容與標準解析消防安全是企業安全生產的核心環節，消防部門的監督檢查是保障企業落實消防安全主體責任的重要手段。依據《中華人民共和國消防法》《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等法規，消防部門對企業開展的消防檢查涵蓋制度、設施、人員、應急四大維度，形成系統化的監督體系。一、消防安全管理責任體系檢查消防部門首先核查企業消防安全管理的組織架構和制度... 摘要：根據火災報警消防聯動控制器出現的“非正常事件”的機理和條件，提出了幾項針對性的處理措施+取得了明顯的效果。近年來，高樓大廈的聳起．接二連三的大廈失火事件，使防火意識已提到人們的生活議程上來，且已成為人們亟待解決的問題，因此，火災報警系統越來越受人們關注火災報警消防聯動系統的作用就是盡早探測到意外情況，并以最快速度作出回應，發出各種報警信號(廣播、音響、燈光、顯示等)，且在進一步確認火警... 一、公司簡介北京天一消防安全評估單位是依法設立的第三方技術服務機構，專注于為企業、公共場所、工業設施等提供專業的消防安全評估服務。其核心目標是通過對建筑消防設施、管理體系、應急預案等的系統性檢查，識別潛在火災風險，提出整改建議，幫助客戶提升消防安全水平，滿足法律法規要求。公司背景本公司成立于2012年，是經國家消防主管部門備案的第三方消防安全評估機構，擁有獨立法人資質。公司總部位于北京市，并... 三元橋滅火器年檢亮馬橋滅火器檢測維修取送在消防安全日益受到重視的今天，滅火器的定期檢測與維護成為保障生命財產安全的重要環節。作為專業從事滅火器年檢、維修及換粉服務的機構，我們致力于為亮馬橋、三元橋及周邊區域的企業、商戶及居民提供高效、可靠的滅火器檢測與維護服務。無論是燕莎商城、頤堤港等商業中心，還是霄云路、東四環等辦公區域，我們均提供上門取送、一年質保、價格透明的優質服務，確保您的滅火器始終... “消防器材不合格單位一律嚴處，產品當場銷毀”…最日，武漢經濟技術開發區政府牽頭，多部門聯動，打響了消防產品打假行動“**槍”。近來，武漢開發區安監、工商、建管、公安、消防等部門聯合出擊，深入轄區各消防安全重點單位，就消防產品合格情況進行了系統、全面的檢查。檢查中，檢查人員重點檢查了各單位滅火劑、滅火器、防火門、消火栓、消防水槍、消防接口、消防應急燈具、防火阻燃材料、可燃氣體報警設備等消防器材... 消防安全猶如城市生命的堅固防線，而消防鋼瓶作為消防系統的關鍵組件，其安全性與可靠性至關重要。北京天一作為專業的第三方消防鋼瓶檢測公司，我們以第三方獨立姿態，憑借雄厚實力、專業團隊與嚴謹流程，為守護京城氣體滅火氣瓶檢測充氣貢獻力量。一、消防氣體滅火鋼瓶檢測的重要性消防氣體滅火系統在火災發生時，是保護人員生命與財產安全的最后一道有力屏障。而鋼瓶作為存儲滅火氣體的容器，其質量與性能直接關乎整個系統... 消防維保費用的承擔主體需根據設施屬性、權責關系及合同約定綜合判定，主要責任方及相關規則如下：一、費用承擔的核心主體1、物業服務企業作為建筑公共消防設施的日常管理者，物業通常承擔維保費用。其費用來源包含在物業費中，用于消防設施的常規檢測、保養及小額維修。例如高層住宅的火災報警系統月檢、消火栓年檢等基礎維護。2、業主或使用人 業主共有部分：消防管道、噴淋系統等共用設施的大修或更換費用，由全體業主... 專業守護城市安全防線——北京天一消防維保公司：您值得信賴的第三方消防維保機構安全無小事，責任重于山消防安全是城市發展的生命線，也是企業、社區和家庭幸福生活的基石。隨著我國消防法規的日益完善和公眾安全意識的提升，專業的第三方消防維保服務成為保障建筑消防系統穩定運行的關鍵。作為扎根北京、服務全國的專業機構，北京天一消防維保公司始終以“專業、高效、責任”為核心理念，為各類建筑提供全方位的消防維保解... 酒店舞臺消電檢：守護臨時舞臺的安全防線在酒店舉辦的各類活動中，如年會、發布會、婚慶、會議、盛典、演唱會、典禮、論壇等，臨時舞臺的搭建愈發常見。而這些臨時舞臺背后，隱藏著不容忽視的消防與電氣安全隱患。專業的消電檢公司在此發揮著關鍵作用，通過嚴謹的消防檢測，為活動的順利進行筑牢安全根基。一、消電檢公司介紹北京天一消電檢公司作為行業內資深的專業機構，擁有深厚的技術底蘊與豐富的實踐經驗。公司匯聚了一... 消防氣體鋼瓶檢測充裝氣體滅火氣瓶檢測充氣消防安全是保障人民生命財產安全的重要環節。消防氣體鋼瓶和氣體滅火氣瓶作為滅火系統的重要組成部分，其安全性和可靠性直接關系到滅火系統的有效性。重慶塬晟聯檢測技術有限公司作為一家專業從事氣瓶檢測、鋼瓶檢測、氣體滅火氣瓶檢測的公司，憑借其齊全的檢測資質、專業的檢測團隊和優質的服務，為客戶提供省心、放心的一站式檢測服務。北京天一消防氣體鋼瓶檢測充裝氣體滅火氣瓶... 一、天一滅火器年檢實力：科技賦能消防安全的行業標桿作為華北地區首批獲得國家消防設施維修資質認證的綜合性服務商，天一消防深耕消防器材維保領域十余載，始終以"零隱患、高標準、快響應"為服務理念，打造集二氧化碳滅火器年檢充裝、維修保養、設備銷售于一體的全產業鏈服務體系。公司擁有標準化維修車間，配備自動充裝系統、激光測漏儀、超聲波清洗線及25MPa高壓水壓試驗機等尖端設備，確保每一臺滅火器均能按照《... 為全力維護首都政治穩定和社會安定，不斷提高應對各類突發事件的處置能力，確保圓滿完成安保任務，市局擬于9月初組織反恐處突實戰拉動演練。按照市局黨委工作部署，3日下午，總隊在作戰室召開了演練協調部署會。總隊副總隊長，司令部參謀長，副參謀長，政治部副主任、后勤部生產管理處處長，司令部戰訓處、指揮中心，防火部宣傳處的處室領導及教導大隊、朝陽、豐臺、大興、開發區支隊主管戰訓工作的領導參加了會議，會議由... 第三方消防安全評估報告，為企業安全保駕護航！在現代社會，消防安全已成為企業運營不可忽視的重要環節。無論是商業綜合體、寫字樓、工廠還是住宅小區，火災隱患無處不在。如何確保消防安全？如何合規管理？第三方消防安全評估機構的作用愈發關鍵。北京天一消防評估公司作為行業領先的第三方評估機構，致力于為企業提供專業、權威的消防安全評估服務，出具合規、精準的消防安全評估報告，助力企業規避風險，提升安全管理水平... 一、滅火器年檢的重要性滅火器作為最常見的消防器材，其有效性直接關系到火災初期的撲救成功率。據統計，我國每年因滅火器失效導致的火災擴大事故占比高達15%。消防部門明確要求：滅火器需定期進行專業檢測維護，普通干粉滅火器首次年檢在出廠滿5年后，之后每2年檢測一次；二氧化碳滅火器則需每5年送檢。二、非正規年檢的四大隱患1、檢測數據造假：部分作坊式機構僅做簡單外觀檢查，偽造檢測報告2、滅火劑違規充裝：... |
